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平屋住宅

平屋住宅の魅力を紹介

近頃平屋の注文住宅の人気が急増しています。
昔はシニア層に人気だった平屋が現在では子育て世代などの若い世代にも平屋の注文住宅が注目されています。
その理由には「地震の揺れや台風などの強風に強い」「階段がなく移動が楽で安心」
「コミュニケーションが取りやすく家族団欒を築きやすい」
など世代を問わないメリットが豊富なためです。
ただし、人気な平屋にもメリットだけではありません。
建てた後に後悔することがないよう今人気の平屋のメリットとデメリットをご紹介したうえで平屋住宅の魅力をご紹介します

平屋住宅のメリット

①生活動線がシンプルで効率的
…上下階の行き来が必要なく生活動線や洗濯などの家事動線がコンパクトになる。洗濯する場所と干す場所が上下階で分かれてたりすると、家事動線が長くなり日常生活でのストレスが大きく感じてしまいます。平屋では階段がない分、部屋と部屋との距離が短くなるのでより動線の効率化がはかれます。

②家族とコミュニケーションが取りやすい
…上下階で分かれると距離が離れすぎてしまいコミュニケーションが取りにくくなる傾向があります。平屋の場合は部屋と部屋との距離も近くなりお互いの気配を感じやすくなります。平屋の場合、２階に部屋がないため、足音などの生活不快音を感じ取りにくくなります。

③地震や台風に強い
…建物の高さが高くなるほど地震の揺れの影響を受けやすくなります。マンションで１階よりも最上階の方が揺れが大きくなることはイメージしやすいでしょう。建物自体が低いことで台風などの風の影響も受けにくくなります。台風の多い沖縄で平屋が多い理由がここにあります。

④冷暖房の光熱費が抑えやすい
…平屋の場合はワンフロアで生活できるため２階建てに比べて冷暖房の効率もよくなるため光熱費を抑えやすくなります。

⑤メンテナンス性が高い
…平屋の場合、建物の高さが低いためメンテナンスの容易性も向上します。また、メンテナンスする面積が少なくなる傾向があるため、その場合修繕にかかる費用も抑えることができます。

⑥バリアフリーで老後も安心
…日本では65歳以上の転倒・転落等の事故が年間で約9500人と交通事故の4倍の数字を記録しています。平屋の場合、階段がないため老後も安心してバリアフリーな生活を送ることができます。

平屋住宅のデメリット

①広い土地が必要
…平屋を建てるには相応の土地の広さが必要になります。そのため、土地が広い分、２階建ての場合と比べて固定資産税が高くなる傾向があります。

②建築コストが高くなりやすい
…同じ面積の総二階と比べて基礎や屋根の面積が大きくなる分コストがかかります。ただし、基礎面積が大きくなる分、建物の耐震性などが優れているということにも繋がります。

③水害時の床上浸水で家全体が被害を受けるリスクもある
…平屋に限ったことではありませんが、平屋の場合はすべて１階に集約されているため床上浸水時に家全体が被害にあうリスクがあります。あらかじめハザードマップで水害に遭いにくい地域を確認することでリスクを回避することができます。

④周辺環境によって日当たりや風通しが左右されやすい
…周辺に２階建てが多いなどの周辺環境によっては日当たりや風通しが悪くなる場合があります。事前に周辺環境を確認する、設計の段階で日当たりや風通しを考慮した設計にすることで解決できる場合があります。

⑤防犯性やプライバシーの確保が必要
…すべての部屋が１階のため、外からの視線を感じやすい。そのため、防犯面にも工夫が必要になります。防犯ガラスの採用や防犯カメラの設置など防犯性を向上させることで庭にプライバシー向上のための目隠しをつくっても安心して生活をすることができます。また、室内にランドリールームをつくることで洗濯物も安心して干すことができます。